FAQ

Welche Rechtsvorgaben muss ich als Eigentümer beachten?

Wir sorgen dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind. Dazu gehört die korrekte Meldung bei den zuständigen Behörden, die Einhaltung von Steuervorschriften und die Versicherung der Immobilie. Unser Team steht Ihnen hier beratend zur Seite.
Wie geht es weiter, wenn ich mehrere Immobilien besitze?

Perfekt! Unser Modell ist skalierbar. Wir entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept für Einzelobjekte oder ganze Portfolios – egal ob 1, 5 oder 20 Einheiten.
Gibt es eine Mindestlaufzeit für die Zusammenarbeit?

In der Regel vereinbaren wir eine Mindestlaufzeit von mindestens 12 Monaten, um eine sinnvolle Auslastung und Wirtschaftlichkeit zu garantieren. Gerne gehen wir aber auch auf Ihre individuellen Wünsche ein.
Wie kann ich mit STAMM Apartments zusammenarbeiten?

Die Zusammenarbeit mit STAMM Apartments ist unkompliziert und effizient gestaltet. Sie erreichen uns ganz einfach über das Kontaktformular oder per Mail office@stamm-apartments.com. In einem ersten Gespräch analysieren wir gemeinsam Ihre Ziele, Anforderungen und die Potenziale Ihrer Immobilie. Im Anschluss übernehmen wir sämtliche weiteren Schritte – von der marktorientierten Preisgestaltung über die Inseratserstellung bis hin zur professionellen Gästebetreuung. So gewährleisten wir eine reibungslose und erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie..
Muss ich mich um etwas kümmern?

Nein. Wir übernehmen alles – von der Inseraterstellung über Gästekommunikation und Reinigung bis hin zur Preisoptimierung. Sie erhalten monatlich Ihre Abrechnung und Einnahmen. Rundum-sorglos.
Können wir als Makler oder Bauträger mit Ihnen zusammenarbeiten?

Ja – wir sind offen für Partnerschaften & Kooperationen. Ob als Weiterempfehlung, externer Service oder Zusatzangebot für Ihre Kunden – sprechen Sie uns gern an.
Für wen eignet sich unser Geschäftsmodell?

Unser Modell richtet sich an alle, die eine oder mehrere Immobilien besitzen und sich eine lukrative, aber stressfreie Vermietung wünschen – egal ob Bauträger, Hausverwaltung, Makler oder privater Eigentümer.
Wie unterscheidet sich Unser Service von einer klassischen Vermietung?

Bei der klassischen Vermietung ist oft mit Verwaltungsaufwand, Mietausfällen oder schwierigen Mietverhältnissen zu rechnen. Wir übernehmen das komplette Management der Kurzzeitvermietung, kümmern uns um Pflege, Gäste und Optimierung – Sie erhalten regelmäßige Einnahmen ohne eigenen Aufwand.
Kann ich meine Immobilie trotzdem selbst nutzen oder sperren lassen?

Natürlich. Auf Wunsch können bestimmte Zeiträume blockiert werden, z. B. für Eigennutzung, Instandhaltung oder saisonale Auszeiten. Sie behalten jederzeit die Kontrolle.
Wie sicher ist das Vermietungskonzept?

Sehr sicher. Wir führen ein strenges Screening der Gäste durch, nutzen ggf. Sicherheitskautionen und arbeiten mit professionellen Reinigungsteams. Zudem ist Ihre Immobilie über entsprechende Plattformen versichert – auf Wunsch auch zusätzlich über uns.
Welche Voraussetzungen muss meine Immobilie erfüllen?

Die Immobilie sollte sich in einer attraktiven Lage befinden, gut erhalten sein und idealerweise möbliert (oder bereit zur Möblierung) sein. Wir unterstützen Sie gern bei der Aufbereitung.
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie startklar ist?

Je nach Zustand und Ausstattung kann es bereits innerhalb weniger Tage losgehen. Bei Bedarf kümmern wir uns um Möblierung, Ausstattung und professionelle Fotos – damit Ihre Immobilie sofort rentabel wird.
Was passiert bei Schäden an der Immobilie durch Gäste?

Alle von uns betreuten Immobilien sind durch eine entsprechende Versicherung abgedeckt. Darüber hinaus nehmen wir vorab eine Kaution von Gästen, um mögliche Schäden abzusichern. Sollte es zu Schäden kommen, kümmern wir uns schnell um die Reparatur und die Abwicklung.
Was passiert, wenn es Probleme mit Gästen gibt?

Wir sind rund um die Uhr erreichbar, setzen auf erfahrene Betreuung und vermeiden Probleme durch präventive Maßnahmen. Sollte dennoch ein Vorfall auftreten, greifen unsere Sicherheitsprotokolle sowie ggf. Versicherungen.
Wie hoch sind die Einnahmen im Vergleich zur Langzeitvermietung?

Im Schnitt erzielen unsere Kunden bis zu 2–3 Mal höhere Einnahmen als bei klassischer Vermietung – je nach Lage und Ausstattung. Wir beraten Sie gerne individuell und realistisch.
Was kostet der Service bei STAMM Apartments?

Unsere Zusammenarbeit basiert auf einem erfolgsabhängigen Vergütungsmodell. Es entstehen keine Fixkosten oder pauschalen Gebühren. Die Abrechnung erfolgt ausschließlich auf Provisionsbasis und orientiert sich am tatsächlichen monatlichen Vermietungsumsatz. Kosten fallen somit nur bei erfolgreicher Vermietung an – transparent und fair.
Fallen Investitionen an?

Falls Sie bereits eine möblierte Immobilie haben, die für das Geschäftsmodell geeignet ist, entstehen für Sie keine Kosten. Sollten jedoch Investitionen notwendig sein, sprechen wir dies transparent mit Ihnen ab und bieten verschiedene Optionen an, wie zum Beispiel flexible Finanzierungsmöglichkeiten oder eine Einigung auf die Verteilung der Kosten.