Das einzigartige Model: Airbnb 110% Invest

Airbnb Invest – Verkaufen & langfristig profitieren

Für Immobilienbesitzer, die schnell Liquidität erhalten möchten, aber gleichzeitig weiterhin von der Ertragskraft ihrer Immobilie profitieren wollen, bietet Airbnb 110% Invest von KS Consulting & Management eine clevere Alternative zum klassischen Verkauf.

Anstatt Ihre Immobilie einfach nur zu verkaufen und aus den zukünftigen Einnahmen ausgeschlossen zu werden, bieten wir Ihnen ein einzigartiges vertraglich gesicherten Ertragsmodell Modell:

🔹 Schnelle & sichere Auszahlung durch einen notariellen Kaufvertrag

🔹 Langfristige Gewinnbeteiligung durch eine Mietrendite von 40 % aus unserer Airbnb-Vermietung

🔹 Garantierte Auszahlung, bis Sie 110 % des vereinbarten Kaufpreises erhalten haben

✔️ Keine Verwaltungsaufgaben oder Risiken – Sie verdienen passiv mit

So profitieren Sie zweifach: Einmal durch den Verkauf und zusätzlich durch fortlaufende Einnahmen aus unserer Airbnb-Vermietung.

Wie funktioniert Airbnb 110% Invest?

1️⃣ Verkauf der Immobilie:

Sie verkaufen Ihre Immobilie direkt an uns – allerdings zu einem reduzierten Kaufpreis (ca. 20-30 % unter Marktwert). Dadurch erhalten Sie sofort Liquidität, ohne lange Verkaufsprozesse oder Unsicherheiten.

2️⃣ Professionelle Airbnb-Vermietung:

Wir übernehmen die Immobilie und setzen unser erprobtes Geschäftsmodell um: Maximierte Rendite durch Kurzzeitvermietung auf Plattformen wie Airbnb. So erhalten wir und Sie schneller den noch ausstehenden Betrag zuzüglich der 10% Steigerung.

3️⃣ Monatliche Gewinnbeteiligung:

Statt den vollen Marktwert zu zahlen, erhalten Sie 40 % der erzielten Airbnb-Einnahmen als fortlaufende Mietrendite.

4️⃣ Garantierte Auszahlung von 110 % des Kaufpreises:

Die Gewinnbeteiligung läuft so lange, bis Sie insgesamt 110 % des vereinbarten Verkaufspreises erhalten haben. Danach endet Ihre Beteiligung, und die Immobilie bleibt vollständig in unserem Besitz.

Beispielrechnung: Ihr Gewinn mit Airbnb Invest

🔹 Marktwert der Immobilie: 500.000 €

🔹 Unser Kaufpreis: 350.000 € (ca. 30 % unter Marktwert)

🔹 Erzielte Airbnb-Miete pro Monat: 3.000 €

🔹 Ihr Anteil (40 %): 1.200 € monatlich

👉 Gesamtgewinn für Sie:

✔️ 350.000 € (direkte Auszahlung beim Verkauf)

✔️ 150.000 € durch monatliche Vermietung

✔️ 10 % zusätzlich = 50.000 € ebenfalls durch Vermietung

💡 Ihr Gesamtgewinn: 550.000 €

Statt nur 500.000 € aus einem klassischen Verkauf zu erhalten, kommen Sie durch unser Modell auf 550.000 € Gesamtwert!

Warum ist Airbnb Invest für Sie interessant?

✅ Sofortige Liquidität & hohe Sicherheit:

Sie erhalten schnell Kapital, ohne den langen Verkaufsprozess oder das Risiko eines klassischen Mietmodells.

✅ Mehr Gewinn als beim klassischen Verkauf:

Durch die garantierte Beteiligung und 110% Invest erhalten Sie am Ende mehr als den Marktwert Ihrer Immobilie.

✅ Passives Einkommen ohne Aufwand:

Nach dem Verkauf müssen Sie sich um nichts kümmern – wir übernehmen Verwaltung, Instandhaltung und Gästebetreuung.

✅ Kein Risiko, keine Verwaltungsarbeit:

Mietausfälle, Reparaturen oder Leerstand? Diese Probleme gehören nicht mehr zu Ihren Sorgen.

✅ Steueroptimierung

Umsetzung von individueller attraktiver Steuergestaltungen sind möglich

Ihre rechtliche Sicherheit – Wie wird alles vertraglich abgesichert?

1️⃣ Notarieller Kaufvertrag

✅ Standardmäßiger Immobilienkaufvertrag über einen Notar✅ Eintragung ins Grundbuch sichert den Eigentümerwechsel

2️⃣ Ertragsbeteiligungsvereinbarung

✅ Notariell beurkundeter Vertrag mit festgelegter Gewinnbeteiligung (40 % der Mieteinnahmen)✅ Auszahlungspflicht mit festen Zahlungsintervallen✅ Volle Einsicht in die Einnahmen (Transparenz durch Kontoauszüge oder Treuhandlösung)✅ Garantie bis zur Auszahlung von 110 % des Kaufpreises

3️⃣ Mögliche zusätzliche Sicherheiten (nach Absprache)

• Grundschuld oder Bürgschaft: Falls gewünscht, kann eine zusätzliche Absicherung erfolgen

• Treuhandkonto: Die Airbnb-Einnahmen können über ein Treuhandkonto laufen, sodass Ihr Anteil gesichert bleibt

  
  

Warum ist Airbnb Invest besser als ein klassischer Verkauf?

Kriterium	Klassischer Immobilienverkauf	Airbnb Invest
Schnelle Liquidität	✅ Ja	✅ Ja
Langfristige Einnahmen	❌ Nein	✅ Ja (40 % der Airbnb-Einnahmen)
Garantierte Gesamtauszahlung	✅ Marktwert	✅ 110 % des Kaufpreises
Sicherheit durch Notarvertrag	✅ Ja	✅ Ja + Zusatzvertrag
Gewinnbeteilung	❌ Nein	✅ Ja
Verwaltungsaufwand	❌ Ja	✅ Nein

Statt nur einen klassischen Verkaufspreis zu erhalten, können Sie mit uns mehr aus Ihrer Immobilie machen.